Fréjus · Var
Les Canaries
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1966, dont 7 depuis 2022. Les T3 entre 106 000 et 170 000 €, les T4 entre 106 000 et 260 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T4 | 66 m² | 260 500 € | 3 947 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| février 2025 | T3 | 57 m² | 106 000 € | 1 860 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 68 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 66 m² | 230 290 € | 3 489 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 108 €/m², le secteur 83600 à 4 052 €/m², Fréjus à 4 226 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 108 €/m² en 2025 | 74 | + 2 % |
| Le secteur 83600 | 4 052 €/m² en 2025 | 998 | stable |
| Fréjus | 4 226 €/m² en 2025 | 1 124 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
34 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
82 lots dont 40 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Citya Mer Et Soleil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5433974
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026