Montélimar · Drôme
Les Capucines
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2010. Les T2 entre 55 000 et 60 000 €, les T3 entre 47 000 et 71 700 €, un T4 à 104 250 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2021 | T3 | 42 m² | 71 700 € | 1 707 €/m² |
| mai 2021 | T2 | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| avril 2021 | T3 | 42 m² | 47 000 € | 1 119 €/m² |
| décembre 2020 | T4 | 74 m² | 104 250 € | 1 409 €/m² |
| octobre 2020 | T2 | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| septembre 2017 | appartement | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| avril 2014 | appartement | 32 m² | 30 490 € | 953 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 500 €/m², Montélimar à 1 776 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 500 €/m² en 2025 | 56 | + 1 % |
| Montélimar | 1 776 €/m² en 2025 | 360 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
13 ter chemin Neuf (à 80 m) termine son engagement en 2022, Le Carré d'Or en 2023, Les Terrasses du Roubion en 2022, 4 rue Adhémar en 2020, 8, Quai du Roubion en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
11 lots dont 7 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (M.d.p. Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE0196790
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026