Aubagne · Bouches-du-Rhône
Les Caussettes - Ms8644
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
54 reventes depuis la livraison en 1975, dont 20 depuis 2022. Les T3 entre 185 000 et 220 000 €, les T4 entre 180 000 et 228 000 €, les T5+ entre 195 000 et 234 850 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T5+ | 94 m² | 234 850 € | 2 498 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 94 m² | 233 000 € | 2 479 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 82 m² | 200 500 € | 2 445 €/m² |
| février 2025 | T4 | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| mai 2024 | T5+ | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| mars 2024 | T5+ | 94 m² | 225 500 € | 2 399 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 82 m² | 227 000 € | 2 768 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 82 m² | 228 000 € | 2 780 €/m² |
| août 2023 | T4 | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 86 m² | 207 000 € | 2 407 €/m² |
| février 2023 | T3 | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 82 m² | 212 000 € | 2 585 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 82 m² | 222 500 € | 2 713 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 94 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 500 €/m², Aubagne à 2 629 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 500 €/m² en 2025 | 17 | − 1 % |
| Aubagne | 2 629 €/m² en 2025 | 360 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 22 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
118 lots dont 118 logements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1973767
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026