Angers · Maine-et-Loire
Les Cèdres B, C, D, E
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1994. Un T1 à 115 000 €, les T2 entre 138 000 et 139 000 €, les T3 entre 160 000 et 174 000 €, les T4 entre 176 545 et 197 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 65 m² | 139 000 € | 2 138 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 94 m² | 176 545 € | 1 878 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 81 m² | 174 000 € | 2 148 €/m² |
| février 2025 | T3 | 82 m² | 174 000 € | 2 122 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 84 m² | 172 000 € | 2 048 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 100 m² | 197 000 € | 1 970 €/m² |
| août 2024 | T1 | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² |
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 148 €/m², le secteur 49000 à 2 808 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 22 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 148 €/m² en 2025 | 45 | − 16 % |
| Le secteur 49000 | 2 808 €/m² en 2025 | 696 | + 5 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
129 lots dont 66 logements et 59 stationnements, syndic professionnel (Les Trois Roches). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI5517701
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026