Saint-Max · Meurthe-et-Moselle
Les Charmettes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
61 reventes depuis la livraison en 1977, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 25 000 et 115 900 €, les T3 entre 75 350 et 95 000 €, les T4 entre 120 000 et 150 580 €, un T5+ à 118 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 55 m² | 115 900 € | 2 107 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 84 m² | 124 000 € | 1 476 €/m² |
| février 2024 | T3 | 66 m² | 75 350 € | 1 142 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 55 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 83 m² | 143 700 € | 1 731 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 32 m² | 71 050 € | 2 220 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 56 m² | 77 550 € | 1 385 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 42 m² | 97 000 € | 2 310 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 83 m² | 150 580 € | 1 814 €/m² |
47 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 908 €/m², Saint-Max à 1 723 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 908 €/m² en 2025 | 15 | + 14 % |
| Saint-Max | 1 723 €/m² en 2025 | 113 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
503 lots dont 131 logements et 119 stationnements, syndic professionnel (Bonnabelle Et Cie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2552818
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026