Alpes-Maritimes
Les Charmilles
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 1988, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 149 000 €, les T2 entre 99 820 et 199 000 €, les T3 entre 88 550 et 267 000 €, un T4 à 299 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 47 m² | 199 000 € | 4 234 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 89 m² | 299 000 € | 3 360 €/m² |
| août 2025 | T3 | 68 m² | 197 000 € | 2 897 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 64 m² | 267 000 € | 4 172 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 66 m² | 88 550 € | 1 342 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 34 m² | 149 000 € | 4 382 €/m² |
| février 2025 | T1 | 29 m² | 135 000 € | 4 655 €/m² |
| février 2025 | T3 | 66 m² | 197 000 € | 2 985 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 32 m² | 142 600 € | 4 456 €/m² |
| août 2024 | T3 | 66 m² | 149 205 € | 2 261 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 68 m² | 258 000 € | 3 794 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 47 m² | 99 820 € | 2 124 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 66 m² | 245 100 € | 3 714 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 68 m² | 202 950 € | 2 985 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 360 €/m², La commune à 3 989 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 360 €/m² en 2025 | 67 | + 1 % |
| La commune | 3 989 €/m² en 2025 | 924 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
369 lots dont 124 logements et 148 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Cannet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9190356
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026