Malzéville · Meurthe-et-Moselle
Les Chenevieres
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 1965, dont 13 depuis 2022. Les T3 entre 74 000 et 127 000 €, les T4 entre 91 500 et 134 800 €, un T5+ à 148 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T3 | 54 m² | 95 050 € | 1 760 €/m² |
| février 2025 | T4 | 67 m² | 134 800 € | 2 012 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| août 2024 | T4 | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 54 m² | 113 000 € | 2 093 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 67 m² | 91 500 € | 1 366 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 54 m² | 95 500 € | 1 769 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 54 m² | 127 000 € | 2 352 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 54 m² | 113 800 € | 2 107 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 54 m² | 101 000 € | 1 870 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 726 €/m², Malzéville à 1 833 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 726 €/m² en 2025 | 28 | − 15 % |
| Malzéville | 1 833 €/m² en 2025 | 57 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
132 lots dont 44 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Immobilier Conseil Debever). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7541766
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026