Annecy · Haute-Savoie
Les Clarines
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
99 reventes depuis la livraison en 1969, dont 35 depuis 2022. Les T1 entre 135 000 et 260 000 €, les T2 entre 174 835 et 310 000 €, les T3 entre 300 000 et 475 900 €, les T4 entre 295 500 et 389 640 €, un T5+ à 187 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 77 m² | 295 500 € | 3 838 €/m² |
| août 2025 | T3 | 68 m² | 475 900 € | 6 999 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 68 m² | 342 500 € | 5 037 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 56 m² | 252 000 € | 4 500 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 80 m² | 313 500 € | 3 919 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 128 m² | 187 600 € | 1 466 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 91 m² | 350 000 € | 3 846 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 83 m² | 384 397 € | 4 631 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 54 m² | 232 000 € | 4 296 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 68 m² | 324 750 € | 4 776 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 51 m² | 186 300 € | 3 653 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 34 m² | 163 000 € | 4 794 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 90 m² | 406 960 € | 4 522 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 86 m² | 373 500 € | 4 343 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 91 m² | 389 640 € | 4 282 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 57 m² | 260 000 € | 4 561 €/m² |
79 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 469 €/m², le secteur 74940 à 6 070 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 469 €/m² en 2025 | 53 | + 9 % |
| Le secteur 74940 | 6 070 €/m² en 2025 | 238 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
903 lots dont 431 logements et 472 stationnements, syndic professionnel (Foncia Des Lacs). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1033331
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026