Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie
Les Combes
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
7 reventes, dont 1 depuis 2022. Un T5+ à 776 140 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2022 | T5+ | 109 m² | 776 140 € | 7 121 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 643 €/m², Chamonix-Mont-Blanc à 9 913 €/m². Les prix ont monté de 21 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 643 €/m² en 2025 | 65 | + 19 % |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 913 €/m² en 2025 | 245 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Cremerie au Coin du Feu (à 200 m) termine son engagement en 2034, La Ferme A Roland en 2030, Immeuble 69 Aya en 2023, Mont Roch en 2022, Allobroges Skiers Lodge en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
81 lots dont 60 logements et 21 stationnements, syndic professionnel (La Regie Du Mont Blanc). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3044104
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Les Combes. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
Trouver ma résidence