Ruoms · Ardèche
Les Cypres
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2009, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 76 000 €, les T3 entre 120 000 et 143 450 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| août 2025 | T3 | 48 m² | 127 637 € | 2 659 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 48 m² | 134 015 € | 2 792 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 35 m² | 76 000 € | 2 171 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 48 m² | 129 850 € | 2 705 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 48 m² | 143 450 € | 2 989 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 48 m² | 142 150 € | 2 961 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 47 m² | 136 920 € | 2 913 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Ruoms se vend 3 158 €/m². Les prix ont monté de 8 % à Ruoms entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Ruoms | 3 158 €/m² en 2025 | 7 | + 20 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
50 lots dont 26 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Joyeuse Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4931143
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026