Nîmes · Gard
Les Duplan
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
56 reventes depuis la livraison en 1965, dont 21 depuis 2022. Les T2 entre 50 000 et 91 000 €, les T3 entre 75 000 et 145 515 €, les T4 entre 109 000 et 152 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 64 m² | 109 000 € | 1 703 €/m² |
| août 2025 | T4 | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 64 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² |
| août 2023 | T4 | 64 m² | 137 500 € | 2 148 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 45 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 45 m² | 91 000 € | 2 022 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 56 m² | 143 500 € | 2 563 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 70 m² | 140 350 € | 2 005 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 66 m² | 145 250 € | 2 201 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 65 m² | 145 515 € | 2 239 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 64 m² | 112 000 € | 1 750 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 53 m² | 93 100 € | 1 757 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 62 m² | 124 005 € | 2 000 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
36 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 125 €/m², le secteur 30000 à 2 047 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 125 €/m² en 2025 | 24 | + 12 % |
| Le secteur 30000 | 2 047 €/m² en 2025 | 944 | + 4 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
236 lots dont 90 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Citya Peri). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5006119
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026