Le Pecq · Yvelines
Les Eaux Vives
- Syndic professionnel
- DPE C à E
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
156 reventes depuis la livraison en 1958, dont 43 depuis 2022. Les T3 entre 120 000 et 277 400 €, les T4 entre 182 000 et 280 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 66 m² | 248 040 € | 3 758 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 65 m² | 253 500 € | 3 900 €/m² |
| août 2025 | T3 | 53 m² | 226 000 € | 4 264 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 66 m² | 257 700 € | 3 905 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 65 m² | 230 040 € | 3 539 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 70 m² | 271 500 € | 3 879 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 53 m² | 180 500 € | 3 406 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 53 m² | 203 000 € | 3 830 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 67 m² | 240 800 € | 3 594 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 66 m² | 272 000 € | 4 121 €/m² |
| février 2025 | T4 | 65 m² | 182 000 € | 2 800 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 53 m² | 195 070 € | 3 681 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 65 m² | 247 500 € | 3 808 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 51 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² |
| août 2024 | T3 | 53 m² | 205 000 € | 3 868 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 55 m² | 198 400 € | 3 607 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 60 m² | 264 150 € | 4 403 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 65 m² | 258 000 € | 3 969 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 53 m² | 215 000 € | 4 057 €/m² |
136 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 340 €/m², Le Pecq à 4 098 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 340 €/m² en 2025 | 33 | − 13 % |
| Le Pecq | 4 098 €/m² en 2025 | 134 | − 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
485 lots dont 221 logements et 43 stationnements, syndic professionnel (Foncia Mansart). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0512764
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026