Bouches-du-Rhône
Les Estelles
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes, dont 20 depuis 2022. Les T3 entre 118 750 et 157 730 €, les T4 entre 105 000 et 163 000 €, les T5+ entre 159 900 et 160 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| août 2025 | T3 | 68 m² | 118 750 € | 1 746 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 77 m² | 155 550 € | 2 020 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 76 m² | 137 950 € | 1 815 €/m² |
| août 2024 | T4 | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| août 2024 | T3 | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| août 2024 | T3 | 68 m² | 157 730 € | 2 320 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 80 m² | 139 360 € | 1 742 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 89 m² | 159 900 € | 1 797 €/m² |
| février 2023 | T4 | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| février 2023 | T4 | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 80 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 68 m² | 133 420 € | 1 962 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 68 m² | 146 000 € | 2 147 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 76 m² | 107 900 € | 1 420 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 298 €/m², La commune à 2 868 €/m². Les prix ont monté de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 298 €/m² en 2025 | 12 | + 10 % |
| La commune | 2 868 €/m² en 2025 | 203 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Eloge du Sud (à 270 m) termine son engagement en 2034, La Bastide d'Istria en 2025, Le Palmea en 2034, La Passerelle - Ms118381 en 2025, Rue du Gymnase 13800 Istres en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
210 lots dont 105 logements, syndic professionnel (Citya Les Carmes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5992334
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Les Estelles. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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