Marseille · Bouches-du-Rhône
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Ce qui s'est vendu ici
46 reventes depuis la livraison en 1972, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 79 000 et 125 000 €, un T2 à 148 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 49 m² | 148 000 € | 3 020 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 21 m² | 94 000 € | 4 476 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 14 m² | 90 000 € | 6 429 €/m² |
| février 2024 | T1 | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 21 m² | 79 000 € | 3 762 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 25 m² | 88 300 € | 3 532 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 21 m² | 90 964 € | 4 332 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 21 m² | 93 000 € | 4 429 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 29 m² | 100 000 € | 3 448 €/m² |
| août 2022 | T1 | 30 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 25 m² | 93 310 € | 3 732 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 135 €/m², Marseille à 2 647 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 135 €/m² en 2025 | 81 | − 9 % |
| Marseille | 2 647 €/m² en 2025 | 771 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 139 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
100 lots dont 68 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Bourelly). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5395447
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026