Saint Chamas · Bouches-du-Rhône
Les Ferrages
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1989, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 64 800 et 192 500 €, les T3 entre 105 824 et 179 400 €, un T4 à 215 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 75 m² | 105 824 € | 1 411 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 50 m² | 192 500 € | 3 850 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 49 m² | 97 000 € | 1 980 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 75 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 86 m² | 215 400 € | 2 505 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 76 m² | 109 250 € | 1 438 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 72 m² | 179 400 € | 2 492 €/m² |
| février 2024 | T2 | 49 m² | 64 800 € | 1 322 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 72 m² | 170 400 € | 2 367 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 53 m² | 81 800 € | 1 543 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 49 m² | 144 000 € | 2 939 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 75 m² | 119 600 € | 1 595 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 53 m² | 72 800 € | 1 374 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 75 m² | 119 600 € | 1 595 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 495 €/m², Saint Chamas à 2 600 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 495 €/m² en 2025 | 20 | stable |
| Saint Chamas | 2 600 €/m² en 2025 | 44 | − 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
83 lots dont 83 logements, syndic professionnel (Unicil Societe Anonyme D'Habitation A Loyer Modere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2719573
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026