Pecqueuse · Essonne
Les Framboisières
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1992, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 75 740 €, les T2 entre 165 380 et 175 000 €, les T3 entre 125 000 et 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 70 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 38 m² | 136 380 € | 3 589 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 50 m² | 165 380 € | 3 308 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| août 2022 | T3 | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 38 m² | 125 000 € | 3 289 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 20 m² | 75 740 € | 3 787 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Pecqueuse se vend 3 226 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Pecqueuse entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Pecqueuse | 3 226 €/m² en 2025 | 5 | + 60 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
58 lots dont 14 logements et 30 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE7488711
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026