Alpes-Maritimes
Les Fresnes
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2002, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 85 000 et 169 649 €, les T2 entre 249 050 et 274 000 €, les T3 entre 306 278 et 421 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 22 m² | 121 000 € | 5 500 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 73 m² | 319 000 € | 4 370 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 73 m² | 327 000 € | 4 479 €/m² |
| août 2024 | T2 | 49 m² | 249 050 € | 5 083 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 27 m² | 169 649 € | 6 283 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 61 m² | 306 278 € | 5 021 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 16 m² | 110 500 € | 6 906 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 54 m² | 274 000 € | 5 074 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 16 m² | 95 000 € | 5 938 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 16 m² | 85 000 € | 5 313 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 92 m² | 421 000 € | 4 576 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 726 €/m², La commune à 4 696 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 726 €/m² en 2025 | 30 | − 7 % |
| La commune | 4 696 €/m² en 2025 | 168 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
35 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
150 lots dont 57 logements et 57 stationnements, syndic professionnel (Trio). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0504274
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026