Marseille · Bouches-du-Rhône
Les Grenadines
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1989, dont 7 depuis 2022. Les T3 entre 122 555 et 431 000 €, les T4 entre 295 750 et 476 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 67 m² | 122 555 € | 1 829 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 86 m² | 295 750 € | 3 439 €/m² |
| février 2025 | T3 | 70 m² | 393 850 € | 5 626 €/m² |
| février 2025 | T3 | 69 m² | 431 000 € | 6 246 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 102 m² | 476 000 € | 4 667 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 868 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 868 €/m² en 2025 | 50 | − 10 % |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
165 lots dont 55 logements et 55 stationnements, syndic professionnel (Durand Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9998626
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026