Marseille · Bouches-du-Rhône
Les Hauts de Longchamp
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 2002, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 92 000 et 119 000 €, les T3 entre 232 000 et 425 000 €, un T4 à 224 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 25 m² | 92 000 € | 3 680 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 103 m² | 425 000 € | 4 126 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 71 m² | 232 000 € | 3 268 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 71 m² | 259 000 € | 3 648 €/m² |
| février 2022 | T4 | 89 m² | 224 000 € | 2 517 €/m² |
| février 2022 | T1 | 30 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 817 €/m², Marseille à 2 889 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 817 €/m² en 2025 | 55 | − 5 % |
| Marseille | 2 889 €/m² en 2025 | 934 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
191 lots dont 82 logements et 93 stationnements, syndic professionnel (Gestion Immobiliere Costabel). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0770818
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026