Valras-Plage · Hérault
Les Hauts de Valras
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2010, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 131 000 et 186 900 €, les T3 entre 205 000 et 226 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2023 | T2 | 42 m² | 131 000 € | 3 119 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 42 m² | 163 970 € | 3 904 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 69 m² | 226 000 € | 3 275 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 52 m² | 186 900 € | 3 594 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 69 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² |
| février 2022 | T2 | 42 m² | 146 400 € | 3 486 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Valras-Plage se vend 3 706 €/m². Les prix ont monté de 8 % à Valras-Plage entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Valras-Plage | 3 706 €/m² en 2025 | 186 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Terrasses du Port (à 760 m) termine son engagement en 2022, Résidence le Valency en 2022, Les Mouettes en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
125 lots dont 29 logements et 55 stationnements, syndic professionnel (Foncia Terre Occitane). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7847445
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026