Marseille · Bouches-du-Rhône
Les Hauts du Parc
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 2009, dont 15 depuis 2022. Un T1 à 110 000 €, les T2 entre 119 000 et 187 250 €, les T3 entre 245 000 et 312 400 €, les T4 entre 351 500 et 460 650 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 89 m² | 460 650 € | 5 176 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 72 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² |
| février 2025 | T2 | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 87 m² | 351 500 € | 4 040 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 30 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 93 m² | 403 000 € | 4 333 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 41 m² | 187 250 € | 4 567 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 47 m² | 182 000 € | 3 872 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 89 m² | 460 000 € | 5 169 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 72 m² | 312 400 € | 4 339 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 39 m² | 159 190 € | 4 082 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 66 m² | 245 000 € | 3 712 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 686 €/m², Marseille à 2 889 €/m². Les prix ont monté de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 686 €/m² en 2025 | 71 | + 7 % |
| Marseille | 2 889 €/m² en 2025 | 934 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Horizons de St Barnabe (à 170 m) termine son engagement en 2022, 7 boulevard du Colonel Rossi en 2022, 1a rue de la Clinique en 2022, Marseille - Longchamp en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 20 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
145 lots dont 65 logements et 80 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Devictor). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7588965
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026