Bray-Dunes · Nord
Les Iris
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 2007, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 190 000 et 220 000 €, les T3 entre 157 470 et 455 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 38 m² | 157 470 € | 4 144 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² |
| février 2025 | T2 | 34 m² | 190 000 € | 5 588 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 37 m² | 220 000 € | 5 946 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 36 m² | 209 000 € | 5 806 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² |
| février 2023 | T3 | 82 m² | 455 000 € | 5 549 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 44 m² | 241 000 € | 5 477 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 44 m² | 260 000 € | 5 909 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Bray-Dunes se vend 3 409 €/m². Les prix sont stables à Bray-Dunes depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Bray-Dunes | 3 409 €/m² en 2025 | 95 | − 12 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
141 lots dont 84 logements et 57 stationnements, syndic professionnel (Vacherand Immobilier Dunkerque). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3449113
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026