Orleans · Loiret
Les Iris
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2010, dont 4 depuis 2022. Les T1 entre 99 000 et 109 000 €, les T2 entre 135 000 et 150 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2023 | T1 | 32 m² | 109 000 € | 3 406 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 32 m² | 99 000 € | 3 094 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 273 €/m², le secteur 45100 à 2 300 €/m², Orleans à 2 549 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 273 €/m² en 2025 | 45 | − 5 % |
| Le secteur 45100 | 2 300 €/m² en 2025 | 317 | + 2 % |
| Orleans | 2 549 €/m² en 2025 | 1 259 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
43 quai de Prague (à 950 m) termine son engagement en 2020, Copropriété du 6 Rue Hatton en 2022, 1 boulevard Jean Jaurès en 2022, Les Marquises en 2022, L'Orbeliere en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
42 lots dont 17 logements, syndic professionnel (Val De Loire Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6266142
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026