Figeac · Lot
Les Jardins d'Enbiane
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2004, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 50 000 €, les T2 entre 11 000 et 104 000 €, les T3 entre 157 395 et 166 500 €, un T4 à 168 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 72 m² | 166 500 € | 2 313 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 34 m² | 92 000 € | 2 706 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 89 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 59 m² | 104 000 € | 1 763 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 35 m² | 11 000 € | 314 €/m² |
| février 2022 | T3 | 72 m² | 157 395 € | 2 186 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 46 m² | 82 000 € | 1 783 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 711 €/m², Figeac à 1 809 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 711 €/m² en 2025 | 15 | + 3 % |
| Figeac | 1 809 €/m² en 2025 | 56 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 16 logements et 7 stationnements, syndic professionnel (Mja). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF9051665
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026