Rhône
Les Jardins d'Ottavia
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2008, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 115 000 et 328 550 €, un T2 à 210 000 €, les T3 entre 290 600 et 331 950 €, un T4 à 397 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 67 m² | 305 500 € | 4 560 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 64 m² | 290 600 € | 4 541 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 95 m² | 397 000 € | 4 179 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 64 m² | 328 550 € | 5 134 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 65 m² | 331 950 € | 5 107 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 970 €/m², La commune à 3 566 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 970 €/m² en 2025 | 81 | + 2 % |
| La commune | 3 566 €/m² en 2025 | 1 874 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Cap Campus (à 660 m) termine son engagement en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 43 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 42 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Regie Centrale Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8448524
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026