Ain
Les Jardins de Brou
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
45 reventes depuis la livraison en 1981, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 66 000 et 85 000 €, les T2 entre 92 000 et 116 000 €, les T3 entre 135 000 et 191 000 €, un T4 à 165 000 €, les T5+ entre 60 000 et 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 68 m² | 140 845 € | 2 071 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² |
| août 2025 | T5+ | 93 m² | 235 500 € | 2 532 €/m² |
| août 2025 | T3 | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 125 m² | 60 000 € | 480 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 68 m² | 171 385 € | 2 520 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 106 m² | 231 000 € | 2 179 €/m² |
| février 2024 | T2 | 59 m² | 116 000 € | 1 966 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 32 m² | 71 000 € | 2 219 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 31 m² | 85 000 € | 2 742 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
| août 2022 | T1 | 31 m² | 70 459 € | 2 273 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 93 m² | 239 000 € | 2 570 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 73 m² | 191 000 € | 2 616 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 071 €/m², La commune à 1 842 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 071 €/m² en 2025 | 31 | + 1 % |
| La commune | 1 842 €/m² en 2025 | 430 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
361 lots dont 118 logements et 122 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Petrucci Convert). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5633532
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026