Alpes-Maritimes
Les Lavandes
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1972, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 95 000 et 96 000 €, les T2 entre 58 000 et 142 000 €, un T3 à 252 000 €, un T4 à 334 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 44 m² | 142 000 € | 3 227 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 31 m² | 96 000 € | 3 097 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 75 m² | 252 000 € | 3 360 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 53 m² | 138 000 € | 2 604 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 53 m² | 58 000 € | 1 094 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 104 m² | 334 000 € | 3 212 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 423 €/m², La commune à 4 269 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 423 €/m² en 2025 | 55 | − 1 % |
| La commune | 4 269 €/m² en 2025 | 529 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
38 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
50 lots dont 21 logements et 24 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF3588043
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026