Marseille · Bouches-du-Rhône
Les Leonides
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2010, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 142 000 et 220 000 €, un T3 à 155 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 41 m² | 142 000 € | 3 463 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| août 2023 | T2 | 39 m² | 143 550 € | 3 681 €/m² |
| août 2023 | T2 | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 40 m² | 162 000 € | 4 050 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 46 m² | 182 000 € | 3 957 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 424 €/m², Marseille à 3 107 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 424 €/m² en 2025 | 43 | + 11 % |
| Marseille | 3 107 €/m² en 2025 | 802 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Caroline - Ms210495 (à 330 m) termine son engagement en 2023, Coeur Capelette - Bâtiment D en 2023, Coeur Capelette- Bâtiment B en 2023, Coeur Capelette- Bâtiment A en 2023, Coeur Capelette en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
82 lots dont 36 logements et 46 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5032354
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026