Modane · Savoie
Les Melezets 1
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
58 reventes depuis la livraison en 1987, dont 24 depuis 2022. Les T1 entre 20 000 et 77 600 €, les T2 entre 49 184 et 85 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 23 m² | 74 800 € | 3 252 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 26 m² | 30 500 € | 1 173 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 22 m² | 77 600 € | 3 527 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 22 m² | 62 000 € | 2 818 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 20 m² | 49 540 € | 2 477 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 21 m² | 45 000 € | 2 143 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 21 m² | 50 390 € | 2 400 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 22 m² | 49 184 € | 2 236 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 18 m² | 44 865 € | 2 492 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 18 m² | 36 100 € | 2 006 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 23 m² | 51 000 € | 2 217 €/m² |
| août 2023 | T1 | 20 m² | 46 100 € | 2 305 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 21 m² | 54 500 € | 2 595 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 21 m² | 56 270 € | 2 680 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 21 m² | 66 850 € | 3 183 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 14 m² | 20 000 € | 1 429 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 22 m² | 67 500 € | 3 068 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 22 m² | 60 300 € | 2 741 €/m² |
38 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Modane se vend 2 292 €/m². Les prix ont monté de 6 % à Modane entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Modane | 2 292 €/m² en 2025 | 79 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 67 logements, syndic professionnel (Foncia Cimes De Savoie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1250471
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026