Luçon · Vendée
Les Muriers
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1979, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 60 000 et 75 000 €, un T2 à 89 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| février 2025 | T1 | 33 m² | 66 000 € | 2 000 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 52 m² | 89 400 € | 1 719 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 33 m² | 73 500 € | 2 227 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 33 m² | 70 000 € | 2 121 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Luçon se vend 1 891 €/m². Les prix ont monté de 6 % à Luçon entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Luçon | 1 891 €/m² en 2025 | 21 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
81 lots dont 52 logements et 29 stationnements, syndic professionnel (Agence Ouest Ocean). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF3803376
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026