Saint-Raphaël · Var
Les Naiades A
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 1991. Les T2 entre 235 000 et 374 685 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 44 m² | 374 685 € | 8 516 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 37 m² | 267 000 € | 7 216 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 47 m² | 332 550 € | 7 076 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 37 m² | 295 000 € | 7 973 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 37 m² | 235 000 € | 6 351 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 099 €/m², le secteur 83530 à 6 104 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 099 €/m² en 2025 | 143 | + 6 % |
| Le secteur 83530 | 6 104 €/m² en 2025 | 140 | + 6 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
24 lots dont 10 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (Alarcon Immobiliers). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI5041009
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026