Alpes-Maritimes
Les Nereides 3 Hi
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 1970, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 116 000 et 131 765 €, les T2 entre 160 000 et 180 000 €, les T3 entre 197 000 et 272 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T1 | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 66 m² | 272 000 € | 4 121 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 47 m² | 173 500 € | 3 691 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 28 m² | 116 000 € | 4 143 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 28 m² | 131 765 € | 4 706 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 31 m² | 129 750 € | 4 185 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 66 m² | 197 000 € | 2 985 €/m² |
| août 2022 | T2 | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 66 m² | 223 900 € | 3 392 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 107 €/m², La commune à 4 269 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 107 €/m² en 2025 | 101 | + 11 % |
| La commune | 4 269 €/m² en 2025 | 529 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
38 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
284 lots dont 55 logements et 181 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0613091
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026