Saint-Chaffrey · Hautes-Alpes
Les Niveoles
- Syndic professionnel
- DPE E à F
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Ce qui s'est vendu ici
40 reventes, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 22 500 et 54 810 €, les T2 entre 87 310 et 246 830 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 30 m² | 124 580 € | 4 153 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 15 m² | 52 000 € | 3 467 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 18 m² | 54 810 € | 3 045 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 18 m² | 30 000 € | 1 667 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 30 m² | 115 410 € | 3 847 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 15 m² | 38 000 € | 2 533 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 15 m² | 22 500 € | 1 500 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 15 m² | 37 000 € | 2 467 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 33 m² | 87 310 € | 2 646 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 18 m² | 47 600 € | 2 644 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 50 m² | 226 490 € | 4 530 €/m² |
| août 2022 | T2 | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| août 2022 | T2 | 67 m² | 246 830 € | 3 684 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 15 m² | 35 000 € | 2 333 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 15 m² | 27 250 € | 1 817 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Saint-Chaffrey se vend 4 027 €/m². Les prix ont monté de 9 % à Saint-Chaffrey entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Saint-Chaffrey | 4 027 €/m² en 2025 | 62 | + 13 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Kalinka (à 190 m) termine son engagement en 2029, Tartalys en 2025, Les Chalets du Belvédère en 2034, Lieudit Chantemerle en 2024, Cristal Lodge en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon significatif
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 96 logements, syndic professionnel (Sl Montagne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1840933
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Les Niveoles. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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