Annecy · Haute-Savoie
Les Oiseaux
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1967, dont 3 depuis 2022. Un T3 à 360 350 €, les T4 entre 427 500 et 616 590 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 92 m² | 616 590 € | 6 702 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 65 m² | 360 350 € | 5 544 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 92 m² | 427 500 € | 4 647 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 492 €/m², le secteur 74000 à 5 245 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 492 €/m² en 2025 | 28 | + 3 % |
| Le secteur 74000 | 5 245 €/m² en 2025 | 821 | + 1 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 18 logements et 18 stationnements, syndic professionnel (Savoie Batiment Moderne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3065224
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026