Lille · Nord
Les Ormeaux
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
182 reventes depuis la livraison en 1975, dont 79 depuis 2022. Les T1 entre 75 000 et 126 500 €, les T2 entre 105 000 et 212 400 €, les T3 entre 125 000 et 262 160 €, les T4 entre 169 000 et 279 810 €, les T5+ entre 203 000 et 290 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 92 m² | 169 000 € | 1 837 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 116 m² | 203 000 € | 1 750 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 78 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 78 m² | 175 500 € | 2 250 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 81 m² | 161 500 € | 1 994 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 56 m² | 126 000 € | 2 250 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 54 m² | 164 735 € | 3 051 €/m² |
| août 2025 | T5+ | 122 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² |
| août 2025 | T2 | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| août 2025 | T4 | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
162 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 176 €/m², le secteur 59160 à 2 662 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 176 €/m² en 2025 | 44 | − 12 % |
| Le secteur 59160 | 2 662 €/m² en 2025 | 140 | stable |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
429 lots dont 153 logements et 123 stationnements, syndic professionnel (Societe D Etudes Et De Realisation De Gestion Immobiliere De Construction). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8757999
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026