Lille · Nord
Les Ormeaux
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
182 reventes depuis la livraison en 1975, dont 79 depuis 2022. Les T1 entre 75 000 et 126 500 €, les T2 entre 105 000 et 212 400 €, les T3 entre 125 000 et 262 160 €, les T4 entre 169 000 et 279 810 €, les T5+ entre 203 000 et 290 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 92 m² | 169 000 € | 1 837 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 116 m² | 203 000 € | 1 750 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 78 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 78 m² | 175 500 € | 2 250 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 81 m² | 161 500 € | 1 994 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 56 m² | 126 000 € | 2 250 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 54 m² | 164 735 € | 3 051 €/m² |
| août 2025 | T5+ | 122 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² |
| août 2025 | T2 | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| août 2025 | T4 | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
162 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 176 €/m², le secteur 59160 à 2 662 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 176 €/m² en 2025 | 44 | − 12 % |
| Le secteur 59160 | 2 662 €/m² en 2025 | 140 | stable |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
429 lots dont 153 logements et 123 stationnements, syndic professionnel (Societe D Etudes Et De Realisation De Gestion Immobiliere De Construction). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AA8757999
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026