Alpes-Maritimes
Les Pres Fleuris
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
110 reventes depuis la livraison en 2010, dont 42 depuis 2022. Les T1 entre 116 000 et 124 000 €, les T2 entre 100 000 et 249 000 €, les T3 entre 200 000 et 287 255 €, les T4 entre 200 000 et 340 000 €, les T5+ entre 364 600 et 374 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 62 m² | 229 000 € | 3 694 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 46 m² | 249 000 € | 5 413 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| août 2025 | T4 | 78 m² | 285 000 € | 3 654 €/m² |
| août 2025 | T3 | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 62 m² | 243 000 € | 3 919 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 62 m² | 248 950 € | 4 015 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 31 m² | 124 000 € | 4 000 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 64 m² | 287 255 € | 4 488 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 46 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 46 m² | 180 500 € | 3 924 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 62 m² | 243 000 € | 3 919 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 31 m² | 116 000 € | 3 742 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 31 m² | 121 000 € | 3 903 €/m² |
90 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 986 €/m², La commune à 4 810 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 986 €/m² en 2025 | 54 | + 1 % |
| La commune | 4 810 €/m² en 2025 | 690 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Balcons D' Azur (à 1,3 km) termine son engagement en 2023, L'Admiral en 2022, Top Riviera en 2022, Center Bay en 2023, 27 impasse des Floribondas en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
38 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
619 lots dont 265 logements et 252 stationnements, syndic professionnel (Maz Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0716050
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026