Marseille · Bouches-du-Rhône
Les Princes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1960, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 40 000 et 121 900 €, un T2 à 110 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 27 m² | 118 000 € | 4 370 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 21 m² | 84 000 € | 4 000 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 20 m² | 111 500 € | 5 575 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 23 m² | 97 000 € | 4 217 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 16 m² | 70 000 € | 4 375 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 19 m² | 121 900 € | 6 416 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 19 m² | 98 000 € | 5 158 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² |
| février 2023 | T1 | 19 m² | 99 500 € | 5 237 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 14 m² | 56 250 € | 4 018 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 490 €/m², Marseille à 3 180 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 490 €/m² en 2025 | 26 | − 18 % |
| Marseille | 3 180 €/m² en 2025 | 632 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
56 lots dont 44 logements, syndic professionnel (Cabinet Devictor). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1431568
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026