Melesse · Ille-et-Vilaine
Les Pyrus
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1997, dont 4 depuis 2022. Les T3 entre 198 000 et 234 500 €, les T4 entre 200 000 et 219 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T3 | 70 m² | 234 500 € | 3 350 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 70 m² | 198 000 € | 2 829 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 73 m² | 219 900 € | 3 012 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 978 €/m², Melesse à 3 110 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 978 €/m² en 2025 | 16 | − 10 % |
| Melesse | 3 110 €/m² en 2025 | 20 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
65 lots dont 32 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Dlj Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0888156
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026