Rians · Var
Les Restanques
- Syndic bénévole
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2009, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 87 500 et 142 440 €, les T4 entre 180 000 et 195 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 37 m² | 142 440 € | 3 850 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 37 m² | 100 000 € | 2 703 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 37 m² | 128 500 € | 3 473 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 36 m² | 87 500 € | 2 431 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Rians se vend 2 449 €/m². Les prix ont monté de 18 % à Rians entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Rians | 2 449 €/m² en 2025 | 11 | + 37 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Sainte Catherine (à 190 m) termine son engagement en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
38 lots dont 17 logements et 21 stationnements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8935520
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026