Saint-Raphaël · Var
Les Roches Brunes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1985, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 98 000 et 151 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 23 m² | 115 200 € | 5 009 €/m² |
| août 2025 | T1 | 23 m² | 130 000 € | 5 652 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 23 m² | 145 000 € | 6 304 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 23 m² | 120 000 € | 5 217 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 23 m² | 132 500 € | 5 761 €/m² |
| février 2023 | T1 | 23 m² | 150 000 € | 6 522 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 23 m² | 98 000 € | 4 261 €/m² |
| août 2022 | T1 | 23 m² | 151 500 € | 6 587 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 23 m² | 104 300 € | 4 535 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 23 m² | 130 000 € | 5 652 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 180 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 180 €/m² en 2025 | 104 | − 1 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
142 lots dont 56 logements et 86 stationnements, syndic professionnel (Citya Frejus). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2221414
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026