Maxéville · Meurthe-et-Moselle
Les Roches
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1997, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 48 150 €, un T2 à 77 600 €, les T3 entre 75 500 et 92 550 €, un T4 à 114 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 81 m² | 114 400 € | 1 412 €/m² |
| février 2024 | T3 | 64 m² | 92 500 € | 1 445 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 64 m² | 75 500 € | 1 180 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 38 m² | 48 150 € | 1 267 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 52 m² | 77 600 € | 1 492 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 64 m² | 92 550 € | 1 446 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 64 m² | 92 500 € | 1 445 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 81 m² | 114 400 € | 1 412 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 581 €/m², Maxéville à 1 756 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 581 €/m² en 2025 | 24 | + 16 % |
| Maxéville | 1 756 €/m² en 2025 | 64 | + 26 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
102 lots dont 32 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Martinot Immobilier Nancy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH3331386
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026