Vias · Hérault
Les Sables d'Or
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 1998, dont 18 depuis 2022. Un T1 à 78 000 €, les T2 entre 99 500 et 152 000 €, les T3 entre 175 500 et 237 226 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 24 m² | 138 500 € | 5 771 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 39 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² |
| août 2024 | T3 | 48 m² | 237 226 € | 4 942 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 39 m² | 149 000 € | 3 821 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 27 m² | 132 000 € | 4 889 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 44 m² | 188 400 € | 4 282 €/m² |
| août 2023 | T3 | 39 m² | 180 700 € | 4 633 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 24 m² | 147 900 € | 6 163 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 39 m² | 202 000 € | 5 179 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 23 m² | 78 000 € | 3 391 €/m² |
| août 2022 | T2 | 24 m² | 99 500 € | 4 146 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 32 m² | 107 000 € | 3 344 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 32 m² | 152 000 € | 4 750 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 39 m² | 175 500 € | 4 500 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 33 m² | 130 150 € | 3 944 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 32 m² | 132 350 € | 4 136 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Vias se vend 2 450 €/m². Les prix ont baissé de 29 % à Vias entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Vias | 2 450 €/m² en 2025 | 23 | − 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
253 lots dont 109 logements et 143 stationnements, syndic professionnel (Foncia Terre Occitane). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9650466
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026