Guyancourt · Yvelines
Les Sources
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1999, dont 8 depuis 2022. Un T2 à 215 290 €, les T3 entre 216 150 et 271 000 €, les T4 entre 300 000 et 314 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | T3 | 64 m² | 271 000 € | 4 234 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 62 m² | 259 500 € | 4 185 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| février 2023 | T3 | 64 m² | 237 900 € | 3 717 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 58 m² | 216 150 € | 3 727 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 80 m² | 314 000 € | 3 925 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 51 m² | 215 290 € | 4 221 €/m² |
| août 2022 | T3 | 66 m² | 265 000 € | 4 015 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 584 €/m², Guyancourt à 3 670 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 584 €/m² en 2025 | 18 | + 5 % |
| Guyancourt | 3 670 €/m² en 2025 | 134 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
79 lots dont 36 logements, syndic professionnel (Foncia Mansart). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4791059
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026