Wasquehal · Nord
Les Terrasses II
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1972, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 145 000 €, les T3 entre 148 000 et 171 000 €, les T4 entre 166 000 et 205 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 73 m² | 171 000 € | 2 342 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 73 m² | 169 000 € | 2 315 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 90 m² | 166 000 € | 1 844 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 056 €/m², Wasquehal à 3 214 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 056 €/m² en 2025 | 15 | − 4 % |
| Wasquehal | 3 214 €/m² en 2025 | 63 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
36 lots dont 36 logements, syndic professionnel (Vilogia Premium S.a. Cooperative De Production D'Hlm A Capital Variable). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0141754
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026