Rhône
Les Vercheres
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
93 reventes depuis la livraison en 1972, dont 30 depuis 2022. Un T1 à 72 500 €, un T2 à 73 800 €, les T3 entre 100 000 et 157 000 €, les T4 entre 95 000 et 190 900 €, les T5+ entre 145 000 et 240 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 73 m² | 118 410 € | 1 622 €/m² |
| décembre 2025 | T5+ | 133 m² | 196 000 € | 1 474 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 129 m² | 145 000 € | 1 124 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 95 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² |
| août 2024 | T3 | 71 m² | 110 500 € | 1 556 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 121 m² | 162 000 € | 1 339 €/m² |
| janvier 2024 | T5+ | 133 m² | 178 000 € | 1 338 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 110 m² | 187 000 € | 1 700 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 121 m² | 95 000 € | 785 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 90 m² | 135 290 € | 1 503 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 41 m² | 72 500 € | 1 768 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 110 m² | 190 900 € | 1 735 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 80 m² | 153 800 € | 1 923 €/m² |
| août 2022 | T4 | 121 m² | 183 705 € | 1 518 €/m² |
| août 2022 | T3 | 94 m² | 155 407 € | 1 653 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 152 m² | 199 000 € | 1 309 €/m² |
73 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 813 €/m², La commune à 2 525 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 813 €/m² en 2025 | 27 | + 7 % |
| La commune | 2 525 €/m² en 2025 | 151 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
260 lots dont 235 logements, syndic professionnel (Cogeril Sa). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0906396
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026