Pessac · Gironde
Lord Byron
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1999, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 143 000 et 190 000 €, les T3 entre 220 000 et 263 120 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T3 | 67 m² | 245 000 € | 3 657 €/m² |
| août 2024 | T3 | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 71 m² | 238 716 € | 3 362 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 67 m² | 226 000 € | 3 373 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 48 m² | 169 000 € | 3 521 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 67 m² | 263 120 € | 3 927 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 66 m² | 252 000 € | 3 818 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 925 €/m², Pessac à 3 472 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 925 €/m² en 2025 | 43 | + 7 % |
| Pessac | 3 472 €/m² en 2025 | 293 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
32 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
98 lots dont 49 logements et 49 stationnements, syndic professionnel (Aquigestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3133469
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026