Marseille · Bouches-du-Rhône
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- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 1975, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 22 000 €, les T3 entre 27 000 et 50 500 €, les T4 entre 30 000 et 45 000 €, les T5+ entre 60 000 et 72 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T4 | 74 m² | 30 000 € | 405 €/m² |
| février 2025 | T1 | 35 m² | 22 000 € | 629 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 74 m² | 30 000 € | 405 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 60 m² | 27 000 € | 450 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 93 m² | 72 000 € | 774 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 60 m² | 50 500 € | 842 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 74 m² | 35 500 € | 480 €/m² |
| août 2022 | T4 | 74 m² | 45 000 € | 608 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Marseille se vend 1 529 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Marseille entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Marseille | 1 529 €/m² en 2025 | 395 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 86 logements, syndic professionnel (Cabinet Roche Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7770035
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026