Lyon · Rhône
Manu Park
- DPE C à E
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1956, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 92 000 et 126 195 €, les T2 entre 130 000 et 155 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 18 m² | 92 000 € | 5 111 €/m² |
| août 2025 | T2 | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 18 m² | 105 000 € | 5 833 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 19 m² | 110 000 € | 5 789 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 19 m² | 98 750 € | 5 197 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 15 m² | 97 540 € | 6 503 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 18 m² | 126 195 € | 7 011 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 542 €/m², Lyon à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 542 €/m² en 2025 | 60 | − 1 % |
| Lyon | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
77 lots dont 70 logements et 7 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2671956
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026