Alpes-Maritimes
Marina Bay
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 1993, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 112 000 et 188 000 €, les T2 entre 80 000 et 260 000 €, les T3 entre 220 000 et 281 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 24 m² | 124 770 € | 5 199 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 31 m² | 188 000 € | 6 065 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| février 2025 | T2 | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 50 m² | 216 300 € | 4 326 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 31 m² | 152 000 € | 4 903 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 50 m² | 182 000 € | 3 640 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 23 m² | 114 000 € | 4 957 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 46 m² | 225 000 € | 4 891 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 52 m² | 201 500 € | 3 875 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 77 m² | 281 000 € | 3 649 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 45 m² | 109 500 € | 2 433 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| août 2022 | T2 | 50 m² | 229 000 € | 4 580 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 23 m² | 123 000 € | 5 348 €/m² |
| février 2022 | T1 | 23 m² | 112 000 € | 4 870 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 485 €/m², La commune à 5 189 €/m². Les prix ont monté de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 485 €/m² en 2025 | 173 | stable |
| La commune | 5 189 €/m² en 2025 | 1 868 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
54 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
280 lots dont 122 logements et 158 stationnements, syndic professionnel (Citya Le Cannet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG1274562
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026