Marseille · Bouches-du-Rhône
Massalia 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
71 reventes depuis la livraison en 1998, dont 23 depuis 2022. Les T2 entre 207 500 et 225 000 €, les T3 entre 145 000 et 281 550 €, les T4 entre 165 000 et 266 200 €, les T5+ entre 224 070 et 325 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 65 m² | 211 000 € | 3 246 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 68 m² | 245 500 € | 3 610 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 86 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 83 m² | 266 200 € | 3 207 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 70 m² | 215 500 € | 3 079 €/m² |
| août 2024 | T3 | 69 m² | 162 000 € | 2 348 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 100 m² | 224 070 € | 2 241 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 36 m² | 212 000 € | 5 889 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 65 m² | 161 070 € | 2 478 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 57 m² | 215 000 € | 3 772 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 68 m² | 223 050 € | 3 280 €/m² |
| août 2023 | T3 | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 65 m² | 255 480 € | 3 930 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 57 m² | 207 500 € | 3 640 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 57 m² | 225 000 € | 3 947 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 70 m² | 281 550 € | 4 022 €/m² |
| août 2022 | T3 | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
51 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 699 €/m², Marseille à 3 107 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 699 €/m² en 2025 | 43 | + 2 % |
| Marseille | 3 107 €/m² en 2025 | 802 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
191 lots dont 95 logements et 96 stationnements, syndic professionnel (D4 Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7950058
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026